بهنظر میرسد با نفوذی که برخی از مشاوران املاک سازنده ملک در شهرداریها و شورای شهر برخی از مناطق شهری دارند، افزایش تعداد مشاوران املاک علاوهبر سفتهبازی در بازار زمین و مسکن، در تغییر کاربری اراضی کشاورزی و تبدیل آنها به مسکن و ویلا نیز موثر بوده است.